對(duì)任何一種高層建筑物外墻來(lái)說(shuō)，在長(zhǎng)期日曬和風(fēng)吹雨打的過(guò)程中，總不免會(huì)產(chǎn)生污垢和風(fēng)化，進(jìn)而嚴(yán)重影響整個(gè)建筑物的美觀和市容，為能夠更好的延伸建筑物的使用期限，對(duì)建筑外墻進(jìn)行定期清洗維護(hù)就顯得很有必要。為便于大家更深層次的認(rèn)識(shí)濟(jì)寧外墻清洗技術(shù)，鼎盛保潔的專(zhuān)業(yè)人士現(xiàn)就來(lái)為大家詳細(xì)普及下建筑物外墻前需考慮的幾個(gè)問(wèn)題。

【建筑物外墻清洗的意義和作用】：

建筑物外墻材料，諸如水刷石、馬賽克、釉面磚、鋁合金、玻璃等，主要起兩個(gè)方面的作用，一方面是美化環(huán)境，另一方面是保護(hù)建筑物。但由于長(zhǎng)期外露于空間，經(jīng)日曬雨淋，自然風(fēng)化，特別是大氣污染物的侵蝕，使外墻材料產(chǎn)生污垢和風(fēng)化，墻面上出現(xiàn)了或多或少的“雀斑”甚至“面目全非”。這些材料表面或內(nèi)部由于吸收了水分在冰凍—解凍的循環(huán)過(guò)程中，易使建筑物受到破壞。又由于建筑物外表污垢微粒的總表面比原有表面要大得多，因此，在受潮之后，垢殼表面潮濕時(shí)間比原表面更長(zhǎng)，這就使得建筑材料的破壞性增大。因此，清洗建筑物的外表，不僅可使其恢復(fù)本來(lái)面目，美化環(huán)境，而且起到保護(hù)建筑物的作用。

【建筑外墻污垢的組成】：

高層建筑物外墻的清洗是一項(xiàng)十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為了清洗時(shí)有針對(duì)性和保護(hù)建筑物，首先要分析污垢的成份和結(jié)構(gòu)及污染程度。外墻的污垢一般分為三級(jí)，一級(jí)比一級(jí)嚴(yán)重，一級(jí)是灰塵；二級(jí)是污漬；三級(jí)是污垢。通常所說(shuō)的污垢是三者的總稱(chēng)。

1.灰塵?；覊m浮沉在空氣中和停留在所有的物體表面?；覊m阻礙物體的反光，使纖維質(zhì)地變得晦暗，會(huì)散發(fā)出霉味，會(huì)滋生蟲(chóng)害，損壞建筑表面的材料，對(duì)市容、生活環(huán)境造成破壞。

2.污漬。污漬由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類(lèi)以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面上都粘染。建筑物是較大污漬粘染表面，故污漬一旦粘染不及時(shí)清除，就會(huì)常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴(yán)重的污染。

3.污垢。污垢有油基、水基之分。工業(yè)迅速發(fā)展，污垢的種類(lèi)越來(lái)越多，成分越來(lái)越復(fù)雜。污垢的質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于灰塵和污漬。污垢不及時(shí)清洗干凈就會(huì)在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢外，對(duì)于金屬建材而言還有另外一種污垢形式，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)造成的如鐵銹、銅綠的表面氧化變暗等。

因各建筑物所在的位置及環(huán)境大有差異，再加上外墻污垢的成分、污染程度、外墻介質(zhì)亦有所不同，有的粗糙、有的易被酸堿腐蝕、有的易被溶劑溶解，所以，在實(shí)際清洗前還是非常有必要及時(shí)了解外墻污垢組成成分的。